집의 가치를 떨어뜨리는 실수

집을 팔려고 하든 단순히 가치를 높이려고 하든 간에 트릭을 수행할 수 있는 몇 가지 빠른 수정 사항이 있을 수 있습니다. 종종 사람들은 집에 가치를 더할 수 있는 유일한 방법은 부엌이나 욕실을 업데이트하는 것과 같은 큰 프로젝트를 통하는 것이라고 생각하지만 제안에 긍정적인 영향을 줄 수 있는 작은 것들이 많이 있습니다. 이러한 프로젝트는 종종 시간이나 비용이 거의 들지 않으며 전문 기술도 필요하지 않습니다.

방치된 외관

파워 와셔가 없다면 렌탈하세요. 상대적으로 저렴합니다. 집의 외부는 물론 데크, 베란다 및 진입로를 강력하게 세척하십시오. 당신도 모르게 이 부위에 쌓인 먼지의 양에 놀랄 것입니다. 일단 시작하면 모든 것이 얼마나 신선하게 보이는지 놀라게 될 것이며 추가 단장을 사용할 수 있는 일부 지점을 강조 표시할 수도 있습니다.

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마모된 콘센트 및 스위치 플레이트 커버

스위치 플레이트와 같이 손이 많이 닿는 품목은 세탁해도 거무스름해 보이는 경우가 많습니다. 빌더 등급 스위치 플레이트와 콘센트 덮개를 더 좋은 버전으로 교체하면 방의 모습을 빠르게 새로 고칠 수 있습니다. 벽 색상과 일치하고 나사가 보이지 않는 덮개를 찾을 수도 있습니다. 이것은 집의 가치를 실제로 높일 수 있는 빠르고 저렴한 프로젝트입니다.

주의가 필요한 벽

페인트를 새로 칠하면 집이 더 세련되고 깨끗해 보입니다. 많은 사람들이 집을 팔기 전에 저지르는 흔한 실수는 대담한 벽 색상을 남기는 것입니다. 아무리 좋아 보인다고 생각하더라도 가볍고 중성적인 페인트를 새로 바르면 집을 더 쉽게 팔 수 있습니다. 구매자가 그 대담한 색상을 유지하고 싶어할 가능성은 낮고 그들이 볼 수 있는 것은 페인트를 더 밝은 색상으로 덮는 도전뿐입니다.

깊은 청소 피하기

집안의 깨끗하지 않은 부분에 눈이 멀어지기 쉽습니다. 욕실 환풍기, 베이스보드 및 창틀은 일상적인 정리 과정에서 지나칠 수 있는 부분 중 일부에 불과합니다. 천장에 거미줄이 있는지 확인하고 모든 가전 제품 뒤를 청소하십시오. 이따금씩 딥 클리닝 세션을 수행하면 더 큰(읽기, 더 비싼) 문제를 일으키기 전에 코크가 벗겨지거나 부엌 싱크대 아래 습기가 생기는 것과 같은 작은 문제를 알아차릴 수 있습니다.

스토리지 문제

충분한 저장 공간이 없는 것은 많은 가정에서 흔히 저지르는 실수입니다. 기존 스토리지는 더 큰 욕실을 위해 선택하거나 복도를 열 수 있습니다. 이러한 변화는 귀하와 귀하의 가족에게 효과가 있었지만 재판매를 어렵게 만들고 집의 가치를 떨어뜨릴 수 있습니다. 각 침실에는 옷장이 있고, 세탁실에 보관할 수 있는 공간이 있으며, 식료품 저장실도 있을 것입니다. 다른 방법으로 사용하기 위해 이러한 공간을 변환한 경우 백업 저장 옵션을 추가하기 위한 옵션을 찾으십시오. 붙박이 벤치, 서랍 및 기타 추가 사항은 조립이 쉽고 분실된 보관함을 대체할 수 있습니다.

열정 마크를 제거하는 방법

조명 불량

많은 주택 소유자가 저지르는 한 가지 실수는 조명이 좋지 않은 환경에서 사는 법을 배우는 것입니다. 많은 집에는 머리 위 고정 장치가 없기 때문에 어둡거나 흐릴 때 충분한 조명을 확보하기가 어렵습니다. 천장 조명을 위한 공간에 전기 배선을 하는 것은 집의 매력을 높일 수 있는 저렴한 방법입니다. 욕실의 조명이 머리 위의 가혹한 선택으로 제한된 경우 거울 양쪽에 촛대를 추가하면 방이 더 매력적입니다.

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날씨에 마모된 외부 도어 및 프레임

열고 닫았을 때 달라붙는 미닫이문과 문틀 바닥의 페인트 벗겨짐 등으로 인해 관리가 잘 되지 않은 집이 보인다. 슬라이딩 도어를 청소하고 윤활하여 부드럽게 움직이도록 합니다. 외부 프레임의 경우 드라이버로 이리저리 찔러 나무에 부드러운 부분이 있는지 찾습니다. 필요한 경우 전체 프레임을 교체하십시오. 그렇지 않은 경우 새 페인트 칠을 하면 새 것처럼 보입니다.

떨어지는 천장

떨어지는 천장은 문제를 덮거나 설계 결정이 될 수 있습니다. 불행히도 천장이 낮은 집은 자동으로 오래된 것처럼 보입니다. 타일 ​​몇 개를 뜯고 원래 천장의 상태를 확인합니다. 보기에 괜찮다면 나머지 타일을 제거하고 천장에 새로운 페인트를 칠하면 방이 더 넓어 보이고 넓어 보일 수 있습니다.

차고를 되찾다

차고를 손이 덜 가는 놀이 공간으로 바꾸는 것은 많은 가정에서 흔히 볼 수 있는 리모델링입니다. 그것이 당신의 가족을 위해 효과가 있다면, 좋습니다. 위치는 종종 이상적이며 가족이 어울릴 수 있는 비공식적인 공간을 제공하지만 지붕이 있는 주차 공간이 없으면 집의 가치가 떨어집니다. 대부분의 구매자는 사용하거나 사용하지 않을 수 있는 추가 공간보다 차를 주차할 장소를 선호합니다. 개조가 상대적으로 로우테크이고 차고 문이 완전히 닫히지 않은 경우 원래 상태로 되돌리면 가치가 더해질 것입니다.

순환 개선

과도한 내후성 및 배기 팬의 부족은 불편할 정도로 밀폐된 집을 만들 수 있습니다. 추운 날씨 이전에 드래프트를 밀봉하는 것은 현명한 생각이지만 코크 건으로 너무 공격적이기 전에 공기가 여전히 순환할 수 있는지 확인하십시오. 장작 난로와 같은 열원도 공기질을 해칠 수 있습니다. 난방 장치에 HEPA 필터를 사용하고 모든 욕실에 적절한 크기의 배기 팬을 설치하여 가정이 에너지 효율적일 뿐만 아니라 건강한 공기가 있는지 확인하십시오.